Andreas Schrobback Immobilien News (Berlin, 23.07.2013) Derzeit können sich etwa 46% der Deutschen vorstellen, ihr Geld in ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung zu investieren. Damit gehört die Immobilie zu den beliebtesten Anlageklassen. Nicht nur der Wunsch nach den eigenen vier Wänden steht dabei im Mittelpunkt der Überlegungen. Die Mehrheit sieht eine Immobilie als sicherere Geldanlage, in der ihr Kapital inflationsgeschützt und krisensicher angelegt ist.
Dank moderner Materialien und Bauverfahren dauert es heute gerade einmal einen Tag, um den Rohbau eines Fertighauses zu errichten. Auch das niedrige Zinsniveau motiviert viele Bauherren, den Schritt zu wagen und ein eigenes Zuhause für die Familie zu schaffen. Außerdem gelten Immobilien als wichtiger Bestandteil einer privaten Altersvorsorge. Ist das Objekt schuldenfrei, reduzieren sich die monatlichen Kosten und der Lebensstandard kann im Alter gehalten werden. Außerdem lassen sich durch die Vermietung einer Immobilie zusätzliche Einnahmen generieren, mit denen das Einkommen aufgestockt werden kann. Trotz aller Vorteile und günstiger Kreditkonditionen sollte der Kauf einer Immobilie wohl überlegt sein. Auch bei einem knappen Angebot gilt es, Immobilien zu vergleichen und sich für die Entscheidung die nötige Zeit zu lassen.
Kaufentscheidung sorgfältig treffen
Niedrige Kreditzinsen dürfen nicht Grund allein sein, sich für die Investition zu entscheiden. Werden andere wichtige Aspekte ausgeblendet, kann schnell die Ernüchterung eintreten. Wer sich hingegen gut auf sein Vorhaben vorbereitet und alles sorgfältig plant, kann von der aktuell günstigen Baufinanzierung profitieren. Vorteilhaft ist generell, wenn der Kreditnehmer eine gewisse Summe an Eigenkapital stellen kann. Außerdem sollte in eine Immobilie an einem Standort investiert werden, der wirtschaftlich etabliert ist und Wachstumsprognosen aufweist. In Zukunft wichtiger wird außerdem das Kriterium Energieeffizienz eines Gebäudes.
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